El entorno empresarial actual está experimentando un cambio significativo en la forma en que las empresas operan y gestionan sus espacios de trabajo. La decisión de alquilar una oficina en un coworking, arrendar una oficina completa o comprar una propiedad comercial puede tener un impacto importante en la eficiencia, el crecimiento y la rentabilidad de una empresa.

A continuación, analizaremos varios factores clave que deben considerarse al tomar esta decisión, teniendo en cuenta diferentes escenarios y circunstancias empresariales.

1. Según la etapa de crecimiento de la empresa

Al iniciar una empresa, alquilar un espacio o una oficina en un coworking es una excelente opción para startups y empresas emergentes que están en sus etapas iniciales. Proporciona flexibilidad, reduce los costos iniciales y permite acceder a un entorno empresarial colaborativo. Posteriormente si el emprendimiento tiene un crecimiento sostenido y estable, seguir en las mismas oficinas en un coworking sigue siendo una buen alternativa o tal vez arrendar una oficina completa puede ofrecer más espacio y control sobre el entorno de trabajo, lo que es ideal para equipos más grandes y empresas con estructuras organizativas más definidas. Si el crecimiento está consolidado y la empresa está bien establecida y tiene una visión a largo plazo, la compra de una oficina puede ser una inversión estratégica. Esto proporciona estabilidad a largo plazo y puede ser una forma de acumular patrimonio.

2. Cantidad de trabajadores y modalidad de trabajo

Si tu empresa tiene modalidad de trabajo remoto o cuenta con un equipo pequeño de trabajo, tener una oficina en un coworking puede ser eficiente. Ofrece espacio de trabajo flexible y la posibilidad de acceder a recursos compartidos. Si en tu caso tu empresa tiene equipos medianos o grandes es posible que requieren una mayor privacidad a menudo optan por alquilar una oficina completa. Esto permite personalizar el espacio según las necesidades de la empresa.Si por último deseas un control total, la compra de una oficina brinda el control total sobre el espacio y es adecuada para empresas con equipos considerables y una visión a largo plazo de su operación.

3. Coyuntura económica

Si la economía es algo inestable o se tiene tiempos de incertidumbre económica, alquilar un espacio una oficina en un coworking puede ser beneficioso debido a la flexibilidad y la capacidad de ajustar rápidamente los costos, en cambio si la economía del país se muestra algo más estable durante períodos largos, arrendar una oficina completa puede ser una inversión más segura, ya que los costos de alquiler suelen ser más predecibles. Adicionalmente si la coyuntura económica cuenta se muestra en auge con tiempos de crecimiento económico sólido, comprar una propiedad comercial puede ser una inversión inteligente, ya que el valor de la propiedad tiende a aumentar.

En última instancia, la elección entre alquilar una oficina en un coworking, arrendar una oficina completa o comprar una propiedad comercial dependerá de una combinación de estos factores, así como de la visión y estrategia a largo plazo de la empresa. Es importante evaluar cuidadosamente las necesidades presentes y futuras, la estabilidad económica y otros factores relevantes antes de tomar una decisión. Además, considerar la asesoría de expertos en bienes raíces y consultores empresariales puede ser fundamental para tomar una decisión informada que beneficie a la empresa en el largo plazo.